Évaluations des parcours de golf
Il existe différents types de propriété et d’exploitation de parcours de golf. Par exemple :
- Parcours à frais quotidiens ou exclusifs.
- Privé, semi-privé, exécutif, villégiature.
- Enregistrement simple ou à sécurité élevée.
Les parcours de golf offrent également une vaste gamme de services, y compris :
- Des restaurants.
- Des boutiques professionnelles.
- Des concessions.
- Des vestiaires.
- D’autres installations récréatives (p. ex., terrains de tennis, piscines).
Comment votre parcours de golf est évalué
La SEFM utilise principalement l'approche par les revenus pour évaluer les parcours de golf, qui est basée sur la valeur actuelle des revenus futurs anticipés.
Afin d’établir la valeur actuelle d’un parcours de golf, nous :
- Estimons les revenus annuels qui peuvent être produits par votre parcours.
- Soustrayons les charges d’exploitation.
- Appliquons un taux de capitalisation au revenu net du parcours pour estimer la valeur actuelle de votre propriété.
Pour en savoir plus, veuillez consulter notre guide sur la méthodologie d’évaluation des parcours de golf.
Présentation de votre Déclaration des revenus et des dépenses de propriété
En présentant votre Déclaration des revenus et des dépenses de propriété, vous nous aidez à nous assurer que la valeur de votre propriété est basée sur des renseignements à jour et exacts.
Découvrez comment produire votre déclaration des revenus et des dépenses de propriété.
